Hva er en byggsikkerhetsgarantiforsikring? Byggsikkerhetsgarantiforsikring brukes som en økonomisk sikkerhet for utførelse av forpliktelser som er avtalt i henhold til kontrakt.
I henhold til Bustadsoppføringslova plikter entreprenøren å stille en garanti som skal gjelde både under oppføringstiden og i 5 år etter overtakelsen (reklamasjonstiden). Garantibeløpet skal utgjøre 3% eller 10% av kontraktssum under oppføringstiden – avhengig av om bolig oppføres på boligutviklers tomt eller boligkjøpers tomt. For krav gjort gjeldende etter overtakelsen skal garantien utgjøre 5 % av kjøpe-/kontraktssum i begge tilfeller. Det foreligger ingen plikt for boligkjøper å innbetale forskudd før slik garanti er presentert. Her gjelder dog noen unntak dersom utbygger tar visse forbehold i prospektet.
Hvorfor bruke et forsikringsselskap til byggsikkerhetsgaranti? Garantiforsikringer er ofte billigere enn bankgarantier. Garantiforsikringer belaster ikke bedriftens kreditt fasiliteter, men frigjør kapital.
Hvilke tradisjonelle bankprodukter erstatter en byggsikkerhetsgarantiforsikring? Garantier etter Bustadoppføringslova og kontrakter mellom profesjonelle parter der garantier ofte må stilles i henhold til Norsk Standard.
Når bør man benytte seg av byggsikkerhetsgarantier fra forsikringsselskap? Når det er inngått kontrakter som krever en eller annen form for garanti. Garantiforsikringen oppfyller de samme kravene som en bankgaranti i tillegg til egenskapene knyttet til frigjøring av kapital.
Hvem kan kjøpe en byggsikkerhetsgarantier? Totalentreprenør, underentreprenør og utbygger kan ha behov for å kjøpe byggsikkerhetsgaranti. Det avhenger av hvilke forpliktelser som er avtalt utført i kontrakten. For å kunne få tilbud om forsikringen må ofte følgende kriterier oppfylles: - Minimum 3 års positiv drift i selskapet - Ingen tidligere konkurser e.l. - Ingen tidligere erstatningssaker
Hva sparer man på å bruke en forsikringsgaranti istedenfor bankgaranti? Forsikringspremien er ofte lavere enn prisen for bankgarantier. Forsikringspremien er en engangskostnad, bankgarantien er en årlig kostnad knyttet til garantiens løpetid. Forsikringsgarantier har sjeldent etableringsgebyr i motsetning til bankgarantier.
Hva koster en forsikringsgaranti fra et forsikringsselskap? Premien (kostnaden) settes ut fra ulike parameter, her kan det variere fra forsikringsselskap til forsikringsselskap. Premien beregnes ut fra garantistens (søker) økonomi, garantibeløp, kontraktstype, kontraktspart og løpetid.
Hvilke selskaper tilbyr garantier for byggsikkerhetsgarantiforsikring?
•https://www.eulerhermes.com/no_NO/our-solutions/bonds-guarantees.html •https://atradius.no/produkt/garantier.html •https://tryggaranti.no/ •https://www.nordicguarantee.no/ •https://www.houseofguarantees.no/ •https://www.iam.no/hjem •https://atlasgaranti.no/ •https://matrixinsurance.no/ •http://norua.no/
Hvordan får man en utstedt en byggsikkerhetsgarantiforsikring? Leverandører/meglere/agenter? Endre spørsmålet? Hvordan får man kjøpt byggsikkerhetsgarantiforsikring?